von H54R67zyNm | Feb. 7, 2014 | Vermieter
Kauf einer vermieteten Wohnung – erhält der Mieter seine Kaution vom alten oder vom neuen Vermieter zurück? Unter dem Schlagwort „Kauf bricht nicht Miete“ verweist § 566 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) darauf, dass bei einer Veräußerung von vermietetem Wohnraum...
von H54R67zyNm | Dez. 4, 2013 | Vermieter
Verletzung der Kautionsanlagepflicht: Mit welchem Satz muss der Vermieter die Mietsicherheit verzinsen? Verletzt der Vermieter die Pflicht, eine Mietsicherheit getrennt von seinem Vermögen als Sparguthaben anzulegen, schuldet er dem Mieter Schadensersatz. Mehr als den...
von H54R67zyNm | Nov. 26, 2013 | Vermieter
Bei einem Eigentümerwechsel übernimmt der Käufer einer Mietwohnung sämtliche Pflichten und Vereinbarungen des vorherigen Vermieters. Die Vorschrift des § 566 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Kauf bricht nicht Miete – ist allgemein bekannt. Sie sagt aus, dass der...
von H54R67zyNm | Feb. 14, 2013 | Vermieter
Haftung des Vermieters für Schäden des Mieters, mietvertragliche Fürsorgepflichten. Ein Vermieter hatte in einem Wohn- und Geschäftshaus, das auch über eine Tiefgarage verfügte, Geschäftsräume zum Betrieb eines Fitness-Studios vermietet. Nach den vertraglichen...
von H54R67zyNm | Juni 25, 2012 | Vermieter
Für die Mietverwaltung gibt es – anders als für die WEG-Verwaltung – kein gesetzliches Leitbild und kaum einschlägige Rechtsprechung. Da kein festes Berufsbild mit konkreten Aufgaben und Pflichten existiert, kann nur auf allgemeine Regelungen...
